Топографическая съемка земельного участка: важность проведения

Различные виды геодезических работ необходимы при строительстве и реконструкции объектов недвижимости. В число таких работ входит топографическая съемка участка. Заказав услугу вы получите топографический план с чётким представлением о границах и особенностях участка.

Заказать

В каких случаях нужно проводить топосъемку

Топографическая съемка используется при:

• Оформлении прирезок
• Проведении коммуникаций
• Подготовки межевого проекта
• Реконструкции земельного участка
• Получении разрешения на строительство
• Для определения объема работ сопутствующих инженерных изысканий

Что входит в состав работ по топосъемке местности

Топограическая съемка относится к геодезическим инженерным изысканим. В зависимости от цели проведения съёмки действия проводимых работ могут меняться. В целом, в состав работ входят:

• Геодезические измерения
• Создание геодезической сети
• Определение координат надела
• Регистрация уточнённых точек координат 
• Поиск и съёмка инженерных коммуникаций
• Формирование отчёта

Этапы проведения геодезической съемки

Геодезическая съемка земельного участка осуществляется в три этапа.

Этап №1 — подготовка: разработка технического задания заказчиком, анализ предыдущей геодезической съемки при её наличии, заключение договора между владельцем ЗК и подрядчиком, в котором прописываются сроки результатов, полный объём работ и стоимость их выполнения.

Этап №2 — проведение работ: непосредственные замеры территории. В ходе подготовки важно также получить разрешение на проведение съёмки. Если необходимо провести межевание земельного участка, то важно также поставить в известность находящихся по соседству владельцев наделов.

Этап №3 — окончание работ: обработка данных, составление плана территории. Результатом становится топографический план, цифровая модель земельного участка.

Сроки действия результатов топосъемки

Топографический план не ограничен конкретными временными рамками. 

После двух лет при незначительных изменениях местности не обязательно проводить работы заново — достаточно, чтобы геодезисты подписали акт о достоверности уже имеющихся сведений. Однако, даже свежие результаты замеров могут являться недействительными. Например, если рельеф резко изменился более чем на 35%.

Особенности процедуры регламентируются следующими нормативными актами: ГК РФ, ФЗ №221 и Приказами Минэкономразвития №518 и №582.

Стоимость топосъемки

Стоимость топосъемки на 1 ГА начинаются от 6 000 рублей. Сроки проведения работ варьируются от 2 до 30 дней с учётом согласований.

Центр инженерных изысканий Артёма Кияева оказывает геодезические услуги с 2014 года. Мы всегда гарантируем качество предоставляемых отчетов и их полную достоверность. Для заказа услуги топографической съемки земельного участка и рельефа местности достаточно прислать техническое задание на почту zakaz@iziskania.com либо связаться с нами по номеру 8800-333-0988