ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

выполнение инженерно геодезических изысканий Топографическая съёмка земельного участка или топосъемка – это комплекс геодезических исследований по изучению определенной местности.

Результаты инструментального измерения содержит технический отчет в виде топоплана с данными о:

  • Рельефе местности
  • Постройках, сооружениях
  • Растительности, дорогах, водоемах
  • Наземных/подземных коммуникациях
  • Границах и близлежащих объектах

Горизонтальные и высотные замеры необходимы для проектирования, межевания, строительства разных объектов, также документ дает разрешение на подключение к подходящим рядом с участком водопроводу, канализации, свету, связи, газу и теплосети.

топосъемка подземных коммуникаций Неправильно оформленный план территории чреват крупными финансовыми и юридическими потерями.

В чем особенности проведения топосъемок? Что нужно знать перед заказом топографических исследований? Подробности в нашем материале.

Топографические работы: основные требования

Без топоплана невозможно получение разрешения на строительство дома, а также возведение, реконструкцию и капитальный ремонт сооружений.

Аналогичное требование касается подключения любых видов инфраструктуры: от коммуникаций до автомобильных дорог. Результаты замеров согласуют с органами власти в рамках Градостроительного кодекса Российской Федерации.

геодезические изыскания Также кадастровая топосъемка нужна для урегулирования вопросов о границах смежных наделов территории, регулярного обновления генплана, создания проекта планировки и озеленения.

Услуга входит в состав инженерно-геодезических изысканий: на основании этих данных создается модель территории, анализ рельефа и утверждение проектных задач.

Цены на геодезические работы

Вид работ Площадь Масштаб Стоимость Примечание
Топосъемка поля, сельхозугодий, пустого участка в условной системе координат (под ДНП, СНТ) от 10Га 1:500  от 6000 за 1Га Указана примерная цена!
Топографическая съемка участка с подземными коммуникациями в государственной системе координат (Под предприятие) 5 Га  1:500 120,000 за объект Указана примерная цена!
Подеревная съемка для ландшафтного дизайна на участке 50 соток с обследованием инженерных коммуникаций (ИЖС) 50 сот 1:200  25.000 руб При больших объемах цена
Договорная!
Геодезическая съемка для газификации участка ИЖС, ДНП, СНТ (подключения водопровода, канализации, электричества) в условной системе координат 1-50 сот 1:500 15.000 за объект При больших объемах цена
Договорная!
Геодезическая съемка для газификации участка ИЖС, ДНП, СНТ (подключения водопровода, канализации) в условной системе координат 1-50 сот 1:500 40.000 за объект При больших объемах цена
Договорная!
Топографическая съемка под жилой комплекс для проектирования и строительства 1 Га 1:500 55.000 за объект При больших объемах цена
Договорная!
Геодезические работы для строительства загородного дома 1 Га 1:500 55.000 за объект При больших объемах цена
Договорная!

Расчёт стоимости

Получите финальное предложение с точными параметрами в 2 шага

Характеристики объекта


Площадный участокЛинейный участок
Подземные коммуникацииЛГР (красные линии)Технический отчёт

Перейти к шагу 2

Сообщите, куда отправить коммерческое предложение с расчётом стоимости

Вернуться к шагу 1

Если не получается заполнить поля калькулятора, так как Ваш проект требует индивидуального подхода и нестандартные решения, поговорите с нашим инженером: по телефону 8 (800) 333-48-05 или получите консультацию

Кто может сделать топосъемку участка?

Топографию земельного участка проводит квалифицированный инженер-геодезист. Самостоятельное выполнение съемки не рекомендуется: любые погрешности повлекут за собой форс-мажоры, достоверный план может предоставить только аккредитованный кадастровый инженер.

В этом случае полученный документ будет иметь юридическую силу, так как лицензированная компания учитывает положения действующих нормативных актов: ФЗ №221, СНиП №11-04-2003, СП №11-106-97 и др.

К тому же от специалиста требуется знание GPS-навигаторов, летательных приборов для высотной съемки, спутниковых измерений и электронных тахеометров.

согласование топосъемки, топосъемка участка

Совокупность указанных требований позволяет получить гарантировано точный результат исследований.

Виды топографических работ

Объемы плана формируются на основании цели измерений, в зависимости от вида используются специализированные методы и инструменты.

Виды топографической съемки:

  • Масштаб 500. Применяется для проектирований жилых комплексов, торговых центров, промышленных предприятий. Самый востребованный формат.
  • Масштаб 1:50, 1:100, 1: 200. Чаще требуется для проектировки ландшафтного дизайна.
  • Масштаб 1: 1000. Для крупных жилых застроек, автомобильных трасс, работы с коммуникациями и сложными инженерными сетями.
  • Масштаб 1: 2000. Необходим при проектировании объектов на местности со сложным рельефом, часто используется в работе с проектами тепловых электростанций.
  • Масштаб 5000. Выполняется при планировке магистралей, а также крупных жилых и промышленных районов.
  • Масштаб от 1:10000. Универсальный чертеж для создания карт местности, планировке противоэрозийной, мелиоративной и сельскохозяйственной деятельности.

Методы проведения топографических работ

топосъемка атомной станцииВыбор метода зависит от основных задач и запрашиваемой точности: каждый отдельный заказ рассматривается индивидуально, конечный прайс также зависит от специфики объекта.

К основным способам топографо-геодезических измерений относят:

  • Аэрофотосъемка позволяет сделать топосъемку участка с помощью летательных приборов с воздуха;
  • Гидролокационная съемка используется для сбора и анализа данных с поверхности дна водоемов;
  • Комбинированная проводится в совокупности с тахеометрической, аэрофотосъемкой, GPS-навигатором;
  • Нивелирование – использование лазерных нивелиров для установления высоты располагаемых на территории конструкций;
  • Тахеометрическая – применение тахеометров для разработки крупномасштабных планов;
  • Другие: стереографическая, теодолитная, мензульная;

Этапы проведения

Геодезические измерения выполняют в несколько этапов

  1. Подготовительный. На этом этапе обсуждаются задачи, утверждается ТЗ (техническое задание), оформляется договор. Специалисты разрабатывают подробный план, получают разрешение в органах, заведующих вопросами Градостроительства и Архитектуры РФ.
  2. Полевой. Следующий шаг – это обязательный первичный осмотр территории (рекогносцировка), после чего проводится разработка планово-высотных и опорных геодезических сетей. Ключевой момент этапа – топосъемка и обработка данных.
  3. Камеральный. Полученные сведения переносятся на план в заранее утвержденном масштабе, проводится оценка степени точности, согласование результатов с организациями, составление и оформление технического отчета.

Срок действия

Результаты геодезических работ действительные в течение 2 лет – это срок, официально установленный на законодательном уровне.

ВАЖНО: если рельеф заметно изменился на 35% и более, план следует обновить.

Но если в указанный срок на рельефе не произошли существенные изменения, повторные измерения не требуются.

Где заказать топографическую съемку земельного участка

Точность топоплана влияет на утверждение проектных решений и любые неточности могут повлечь за собой аварии, простои и убытки уже на этапе строительства.

геодезические изыскания, топосъемка участка, топографические работыВ компания «Терра» можно заказать топосъемку земельного участка, а также основные виды топографо-геодезических работ:

  • Рекогносцировка местности;
  • Сбор, анализ планово-картографических данных;
  • Создание съемочного обоснования (в формате сети геопунктов);
  • Поиск и съемка наземных/подземных коммуникаций;
  • Проведение измерений для газификации;
  • Формирование цифровой модели местности;
  • Камеральная обработка полученной информации;
  • Составление схем инженерных сетей;
  • Составление сводных планов;
  • Составление техотчетов;
  • Составление топоплана местности;
  • Проведение экспертизы по факту проведения измерений;

Сколько стоит услуга? Стоимость работ устанавливается индивидуально и по факту сбора данных об объекте заказчика. Примерные цены с указанием площади (за 1 Га) и масштабом исследований можно посмотреть здесь.

Остались вопросы? Звоните бесплатно по телефону 8-800-333-48-05. Вам ответят опытные геологи, экологи и геодезисты!

Быстрый расчёт стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня